“商業(yè)不動產(chǎn)是在商業(yè)市場中可以用來經(jīng)營銷售的不動產(chǎn)。不動產(chǎn)是指土地和土地上的定著物。包括各種建筑物，如房屋、橋梁、電視塔，地下排水設(shè)施等等;生長在土地上的各類植物，如樹木、農(nóng)作物、花草等，需要說明的是，植物的果實尚未采摘、收割之前，樹木尚未砍伐之前，都是地上的定著物，屬于不動產(chǎn)，一旦采摘、收割、砍伐下來，脫離了土地，則屬于動產(chǎn)。”

“首先你要知道不動產(chǎn)就是主要指房地產(chǎn)。商業(yè)不動產(chǎn)主要用于各種零售、餐飲、娛樂、健身服務(wù)、休閑等經(jīng)營用途的商業(yè)類房地產(chǎn),其開發(fā)用地的取得方式是經(jīng)過法定的掛牌招投標(biāo)、拍賣以及經(jīng)過有關(guān)的司法程序取得的,具體的表現(xiàn)形式主要有購物中心、大賣場、商業(yè)街、shoppingmall、主題商場、專業(yè)市場、批發(fā)市場、物流園、倉儲中心、折扣店、工廠直銷店、娛樂類商業(yè)地產(chǎn)、商務(wù)寫字樓、住宅的底層商鋪等與住宅類有很大區(qū)別的房地產(chǎn)產(chǎn)品。”