【資料圖】
具體城市方面,成都、西安和北京的中介費略高,分別為2.8%、2.8%和2.7%。而石家莊、東莞和太原的中介費相對低,分別為1.5%、1.8%和1.9%。總體上看,城市規(guī)模大、二手房市場活躍的城市,其中介費要相對高。而城市規(guī)模小、二手房市場偏弱、購買力相對偏弱的城市,其中介費相對較低。
在中介費“誰來承擔”的類型占比方面,主要包括三類:買家全部承擔(21%)、買家承擔大頭(50%)、買賣雙方均攤(29%)。從中介費買賣雙方的負擔比例來看,有67%的費用是由購房者承擔的,剩下的33%是由房東承擔的。換句話說,購房者承擔了近7成中介費,其壓力更大,且有損公平。另外本部分的分析并沒有包括一些隱性的轉嫁費用。
6月1日,福州發(fā)布《關于合理調整二手房產(chǎn)交易傭金標準促進房產(chǎn)消費復蘇的指導意見書》。6月2日凌晨,由于下降幅度不及預期、市場批評聲音較多,該文件最終被撤回。
編輯 徐超
校對 柳寶慶
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