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央行數(shù)據(jù)顯示，從數(shù)據(jù)上看，今年一季度個人住房貸款月均發(fā)放額大約是5900億元左右，和去年相比，比去年的月均發(fā)放額要多1900億元。對于同期商品房銷售額的比值處于合理的區(qū)間。一季度開發(fā)貸款累計新增約5700億元，與同期商品房在建規(guī)模相比，也處在比較高的水平。同時，債券方面，一季度房地產(chǎn)企業(yè)境內(nèi)債券發(fā)行同比增長超過20%，境外債券市場信心也在逐步恢復(fù)。

此外，鄒瀾還表示，去年的年末，人民銀行銀保監(jiān)會建立了新發(fā)放首套房貸利率政策動態(tài)調(diào)整機制，實現(xiàn)了因城施策原則下首套房貸利率政策的雙向動態(tài)靈活調(diào)整，也就是說可以“既管冷又管熱”，既支持房地產(chǎn)市場面臨較大困難的城市，用足用好政策工具箱，又要求房價出現(xiàn)趨勢性上漲苗頭的城市，及時退出支持政策，恢復(fù)執(zhí)行全國統(tǒng)一的首套房貸利率下限。

據(jù)統(tǒng)計，截止到3月末符合放寬首套房貸利率下限條件的城市有96個，其中83個城市下調(diào)了首套房貸利率下限，這些城市執(zhí)行的下限與全國下限相比，大概低10~40個基點，12個城市取消了首套房貸利率下限，首套房貸利率政策的調(diào)整優(yōu)化，帶動房貸利率有所下降。

編輯 徐超

校對 盧茜