這幾天，在良渚街道施家灣社區(qū)的花苑新村南區(qū)，幾棟居民樓外立起了不少腳手架，還時常有貨車運料進出，這個建成20多年的老小區(qū)究竟要搞什么大動作?　　記者王媛媛實習生朱瑩瑩

小區(qū)煥然一新

是居民們長期以來的共同期盼

日前，記者來到花苑新村南區(qū)，幾名施工人員正穿梭在腳手架間。“我們現(xiàn)在主要是對小區(qū)的建筑立面進行改造，包括拆除自建的?；\、雨棚和花架，再統(tǒng)一安裝新的花架和空調罩，對外立面的瓷磚進行清洗修復。”現(xiàn)場工作人員告訴記者，這是今年余杭首個開工改造的老舊小區(qū)，其中立面整治面積約2.3萬平方米，預計4月下旬完成。

改造后煥然一新的小區(qū)面貌是居民們長期以來的共同期盼。朱大姐今年60歲，在這片住了十七八年。“這次改造解決的都是我們的心病。政府出錢給我們老百姓創(chuàng)造更好的生活，當然是好事情呀。”朱大姐說。

朱大姐還領著記者來到自家單元樓下，看著一旁的排水管，她透露，“目前的廚房下水管道是每戶人家單獨拉的，年份長了，經(jīng)常會堵住。還有屋頂、外墻老化嚴重，時不時就有水泥塊掉下來。”朱大姐告訴記者，此次改造會統(tǒng)一梳理排水立管，讓污水管、雨水管分流，分別接入污水井及雨水井，還會對屋頂進行修繕整治。

“雖說我們家住二樓，但有時候外孫回來，我們抱孩子、拎東西上樓就很麻煩，如果有電梯就方便太多了。”說起小區(qū)改造要加裝電梯，朱大姐更是滿臉笑容。

記者了解到，經(jīng)實地勘測，小區(qū)有8個單元符合電梯加裝的條件，目前已有2個單元達成加裝意向，后續(xù)良渚街道城建辦將爭取達成8臺全裝，盡可能讓居民上上下下，一鍵直達。

11個老舊小區(qū)改造計劃已出爐

1727戶居民將受益

“通過前期的調查摸排，我們發(fā)現(xiàn)除電梯加裝之外，增加停車位和休閑娛樂設施，以及改善安防問題呼聲較高。”良渚街道城建辦主任陳東亮表示，對于居民們的“急難愁盼”，此次改造都會一一解決。

這次改造將優(yōu)化地面車位布局，合理設置機動車停車位，明確機動車停放區(qū)域，統(tǒng)一管理，現(xiàn)有25個公共車位，將在閑置區(qū)域再增加9個機動車車位。另外改造非機動車棚3個，再新增3個非機動車棚，確保車輛停放有序，并增設充電樁和雨棚。

目前，小區(qū)缺少公共活動場地和設施，且現(xiàn)有設施較為陳舊。之前由兩戶住戶自費建設的公共健身房已經(jīng)廢棄，將改造為小區(qū)乒乓球室，小區(qū)里的閑置角落也將被改造為公共健身區(qū)域。

在去年已改造完成的花苑新村北區(qū)，新投入使用的“智慧監(jiān)控平臺”讓各個角落的畫面一覽無余，不僅能用于監(jiān)控車輛和人員流動，還能監(jiān)管高空拋物行為。此外，系統(tǒng)已接入余杭區(qū)公安社會面視屏平臺，區(qū)公安分局能隨時調取監(jiān)控。

同樣的平臺也將應用在南區(qū)。小區(qū)主要出入口將安裝車輛道閘、人臉識別系統(tǒng)，應急出入口均配置門禁讀卡器，單元樓門口還將增設智能門禁系統(tǒng)。南區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)改造完成后，會接入北區(qū)監(jiān)控室接受統(tǒng)一管理。除上述改造內容外，道路線路整治，環(huán)衛(wèi)設施、無障礙設施提升，綠化景觀提升等項目也將同步進行，預計亞運會前改造完成。屆時，該小區(qū)12幢居民樓的250戶居民將迎來嶄新的居住體驗。

據(jù)了解，余杭區(qū)今年計劃啟動11個老舊小區(qū)的改造工作，目前已公布3個鎮(zhèn)街的老舊小區(qū)改造計劃。良渚街道將對2個老舊小區(qū)(花苑新村南區(qū)、安溪路教工宿舍)進行改造，共涉及居民256戶。余杭街道將對1個老舊小區(qū)(金源公寓)進行改造，項目共涉及居民354戶。瓶窯鎮(zhèn)將對8個老舊小區(qū)(精工小區(qū)、苕溪苑、房管所宿舍、北湖衛(wèi)生院宿舍、北湖教師宿舍、桃源小區(qū)、云峰宿舍、四海公寓)進行改造，項目共涉及居民1117戶。